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人生需要目标感(暖闻热评)

2019-09-20 07:16 来源:39健康网

  人生需要目标感(暖闻热评)

  摘自《学习时报》2010年08月02日第07版,作者:徐焰,原题为:《中共台湾工委为何遭受大破坏》儒家的执著与厚重,道家的独立与飘逸,佛禅的空灵与觉悟,千百年间,饱经忧患,遍尝苦难,历尽沧桑。

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  1947年2月末发生“二二八”起义时,李登辉参加了一些宣传,随后因国民党军警特展开血腥镇压便躲避起来不参与活动。

  但哥特式建筑代表的是中世纪的人们对天堂和上帝无限膜拜的精神美学,这种潮流势不可挡。最近,一批从未公诸于世的乾隆帝儿时生活场所照片横空出世,或许可以为解开这个谜团提供一些信息。

  甲午战争前夕,朝鲜的东学党起义爆发,当时的李鸿章担任北洋大臣,海军与陆军的兵权都在李鸿章的手中,李鸿章始终认为海军的装备已经落后了,不是日本军队的对手,对敌开战需要慎重考虑。

  ”从格拉斯的作品中,我们很容易辨识出20世纪的历史印记,它们是时代的见证和文学书写:讲述纳粹德国、二战的“但泽三部曲”;献给“四七社”创始人里希特的《相聚在特尔格特》;反映全球化进程的《德国人会死绝》和《比目鱼》;以两德统一为题材的《辽阔的原野》;《我的世纪》更是一幅20世纪的“叙事画卷”。

  词语和形象蜂拥而至,熙熙攘攘,因为有许许多多的东西都想给人闻到、尝到、见到和提到”。再者就是市场营销能力和销售管理能力的不匹配,市场战略规划、产品线设计、价格体系控制与渠道管理、客户关系管理等不相匹配,造成对市场的成长性和可持续发展预见性不足。

  

  人生需要目标感(暖闻热评)

 
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买房与不买房十年后的差距到底有多大?

写出来后,发现不象那么回事。

2019-09-20 07:45:28  来源:搜狐焦点网

涨薪速度永远都赶不上房价。对于普通上班族来说,面对着高房价,再看看银行卡的余额,不知道到底是买房还是不买房?

今天就来看下,买房和不买房,10年后的差距会有多大?

买房

如果是在一个小城市,房子总价50万的地方买房:首付20万公积金贷款30万供20年的话,月供1963,10年后选择一次性还清剩下的20万贷款,房子归自己的。那么十年的月供大概23.6万。

租房

租这套房子的话:按国内住宅3%的回报率算,50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年-2011年CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。按照房租每年增长6%计算的话,10年房租:第一年15000元,第二年15900元....第十年25342,那么租房人10年房租总计大概20万。

如果把省下的钱用目前较低收益之一的银行存款方式做理财:

A、首付的20万以存银行按年回报率5%算,大概20*1.05^10,约32.6万。

B、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算,本金加约31万。

C、省下了10年后本该一次性还贷的20万。

现在,有3个假设:

1、未来十年房子增值速度和CPI一致每年6%计算(非常理想化),十年后房屋市值50*1。06^10=89.5万。那么买房人的财富为89.5万。租房人的财富=32.6+31+20-20=63.6万。还是买房更划算。

2、未来十年房屋大幅增值4倍,房屋市值200万。那么买房人财富是租房人的3倍有余。

3、未来十年涨幅低于26%,平均年涨幅2.5%,或者下跌,则租房人胜出。

但从财富上计算,只要房子随CPI增值,买房就是值得的,现实中房价往往跑赢CPI,跑赢银行存款,过去是10年全国大中小城市房价涨了3-10倍,未来10年呢?

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